centre ville

Les points forts :

proche grand parc et sans vis à vis

Idéal premier achat ou investissement, en plein centre d'Ivry sur seine Neocasa vous propose un 2 pièces parfaitement distribué, sans aucune perte de place.
Au dernier étage d'un petit immeuble bien entretenu, face au parc des cormailles, des commerces et de la ligne 7 (Mairie d'Ivry).
Une petite rénovation et à prévoir mais le prix est négociable, c'est une bonne occasion de devenir propriétaire.

Honoraires inclus de 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €.Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2230.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/apartefinance/159/GT65t/bareme_honos_neocasa.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA1949
Ville	Ivry-sur-Seine 94200
Charges	100 € /mois
Type d'appartement	T2
Surface	31.63 m²
Surface au sol	32 m²
Séjour	16 m²
Pièces	2
Chambres	1 12,12 m2
Salle d'eau	1 3,3 m2
WC	1
Étage	3
Epoque, année	1900
État général	Petits travaux à prévoir
Chauffage	Electrique Individuel
Cuisine	Aménagée, Américaine
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Nord-Est
Ascenseur	Non
Cave	Oui
Taxe foncière	882 €/an

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20, rue Massias
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Téléphone : 06 63 05 20 21
E-mail : contact@neocasa.fr

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, CS 61311
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